1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
葛飾区
47.5万円/㎡
前年比+6.6%
立石菊星シャルム
東京都葛飾区立石一丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 32.07㎡の場合
相場
1,048万円
32.7万円/㎡
638
911
1,184
1,457
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,184万円
28.4万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月6日
立石菊星シャルム
950万円（29.6万円/㎡）/ 5階 / 32.07㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 950万円 | 29.6万円 | 5階 | 32.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/08 | 870万円 | 27.1万円 | 5階 | 32.07㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,080万円 | 33.7万円 | 5階 | 32.07㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 950万円 | 29.6万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅5分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | 亀有ローズマンション 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 1,180万円 | 36.4万円 | 32.4㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/21 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 990万円 | 34.9万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 680万円 | 25.6万円 | 26.61㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,180万円 | 30.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | ビレッジ四つ木 葛飾区四つ木二丁目 | 四ツ木駅7分 | 1,330万円 | 34.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 980万円 | 27.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアション青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅6分 | 898万円 | 28.3万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日栄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 33.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 新小岩スカイマンション 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34.02㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、葛飾区では6.6%上昇しています。